somejournal | (no subject)

(no subject)

Если физлицо зарегистрировано в качестве ПБОЮЛ, и в ЕГРЮЛ указан такой вид экономической деятельности, как сдача внаем собственного недвижимого имущества, то такой предприниматель подлежит переводу на уплату ЕНВД. ^*

Таким образом, если в ЕГРИП не указана деятельность по сдаче в найм собственного жилья - ~~фиг вам~~ ЕНВД, а не 6% УСН. А ЕНВД в каждом муниципалитете может быть свой.

Получается, что сдавать свою квартиру с минимумом налогов становится всё сложнее.

Flat | Top-Level Comments Only

А сколько в среднем ЕНВД в москвапитере?

нету средней ставки. от вида деятельности зависит. он же еще и непросто считается.

по москве и СПб не нашел.

в ленобласти - базовая доходность 7500 руб, коэф. К2 - в крупных городах 0.44, в мелких - 0.28, в селах - 0.15.

в мособласти - базовую не нашел, К2 - от 0.2 до 0.95.

несложно совсем, правда?

дорогую и хреновую крышу предоставляет государство

крышу??? тебя уже попустило от валютного контроля?

поэтому так и будут сдавать "в чёрную"(((

есть вариант не регистрироваться как ИП и платить 13%.

тоже верно (с)

Лучше вчерную и - своим, которые прикинутся родственниками :)))

И что изменится? ))

Налоги платить не будешь :)

я вот наблюдаю, как и чего могут потребовать люди, платящие налоги и знающие, кому и за что они платят.

не так уж и много денег надо отдать в виде налогов. а начинать надо хотя бы с себя.

Я не встречала в Питере людей, платящих налоги со сдачи своего жилья. НЕ ПЛАТЯТ!

Типа, за квартирой следят и оплачивают коммсчета. И - все.
Это реально может быть. У меня на квартире живет подруга, я снее денег не беру, сама все оплачиваю. Потому что, во-первых, она на инвалидности и зарплата у нее - слезы, а, во-вторых, - мне так спокойнее. Большую сумму от сдачи мне не взять, зато квартира целее.
Но я знаю кучу случаев, когда селят чужих, берут плату, но предварительно договариваются о НЕРАЗГЛАШЕНИИ.. И риэлторы спокойно работают с такими квартирами. получили свою первую сумму, и больше их ничто не колышит.
Одна проблема - добровольные стукачки. Вот для таких и нужна легенда...

Одна проблема - добровольные стукачки. Вот для таких и нужна легенда...

да нету этой проблемы. налорги должны доказать вину физлица доказательствами. а подозрение в неуплате - это не доказательство.

у тебя квартира на рлдине приватизирована? Никого не должно волновать, кого ты пустил пожить. Лишь бы вовремя оплачивали коммуналку, телефон... и так далее.
А в Чехии - да. Там, наверное, все по-другому, все - цивилизовано. Не спорю...

На ГВ, ХВ - счетчики. Газа нет. На батареях - счетчики (как они работают - не знаю). Электричество - понятное дело. Что остается? Уборка дома, вывоз мусора (сортированный мусор - бесплатно, несортированный - за деньги) и лифт?

И сколько приходит по жировке? Плюс телефон еще.. Посмотри сам, по пунктам :)))

Кста, вот тебе в тему. И это еще - мягко и пушисто :)
http://www.vyborg-press.ru/content/view/12271/232/

уже читал. лента ВВ у меня в трансляции есть.

vybvedomosti

Тогда ты все знаешь и без меня :)))

телефон - отдельно, там тарифов масса.

общая коммуналка, рассчитанная на троих человек - около $100-110.

Это где - в Чехии или в Раше?
А метраж какой?

в Чехии. 47 м².

Дешевле, чем у меня в Камс-ке :))) почти в два раза. Но у нас Гика дорогая, мазутная... Вода - грязная и газа нет. А за электричество берут, как будто - он есть. Отдельно телефон и свет. Сети слабые.... постоянные отключения... думаю, в Выборге чуть дешевле...

при подписании контракта специально выяснил - нет ли дешевой электроэнергии из-за отсутствия газа? мне ответили - это не россия и не украина, своего газа у нас нету. поэтому платим все по одному тарифу.

но всё зависит от отопления. дом тёплый, и если не жарить - хозяин пересчитает коммуналку по фактическим показателям.

Ну, ты живешь в цивилизации. Отопление - не центральное, небось, а придомовое? И везде бойпасы стоят, и вентили... И-эх! Убиться веником :)))

не знаю про отопление. вообще ничего. наверное, это правильно?

Flat | Top-Level Comments Only